ALGEMEEN Vrijstaand woonhuis met 4slpk, bureel, serre, mooi aangelegde tuin met vijver en twee garages waarvan een inpandig, landelijk gelegen direct over de grens in Kanne Riemst. Indeling Begane grond: Hal: ca. 8 m² met garderobe Toilet: ca. 1,5 m², betegeld hangend toilet met fonteintje en travertin vloer. Woonkamer: ca. 36 m² met travertin vloer. Keuken: ca. 12 m² gesloten witte keuken, voorzien van oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en afwasmachine, de vloer is voorzien van naamse blauwsteen. Serre: gesloten serre ca. 32 m², geïsoleerd dubbele beglazing voorzien van vloertegels, aansluitend een open serre van 16 m² eveneens voorzien van vloertegels. Badkamer: ca. 10 m² geheel betegelde badkamer met bad, douche, toilet en badmeubel. Garage: inpandige garage voorzien van vloertegels ca. 22 m² , hier is de voorziening voor de centrale verwarming, de electra, eveneens is hier de aansluiting voor de wasmachine. Tweede garage: ca. 18 m² 1e verdieping Overloop: ca. 9 m² Slaapkamer I: ca. 20 m² Slaapkamer II: ca. 12 m² Slaapkamer III: ca. 12,5 m² Zolderverdieping: ca. 62 m² Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer gelegen van ca. 21 m² en een open bergruimte die gebruikt kan worden als lounge c.q. zitruimte. Kelder: ca. 12,5 m² , betegelde mergelkelder, voorraadkelder Tuin: Mooi aangelegde Engelse tuin met een eigen watervoorziening (ouderwetse handpomp) vijverpartij en terras. Vanuit de tuin heeft men een uniek uitzicht over de weilanden en de Pietersberg. Algemene informatie: Isolatie: Gedeeltelijk dubbele beglazing, geïsoleerd dak De voorzijde is voorzien van rolluiken Centrale verwarming op stookolie Aanvaarding: in overleg Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) Certificaat beschikbaar: ja Unieke code: 20110702-0000872865-00000001-5 Kengetal (KW/m²): 345 Het certificaat is geldig tot en met: 02/07/2021
BIJZONDERHEDEN Aantal slaapkamers: 4 Aantal badkamers: 1 Bureel: 1 Kelder: Gedeeltelijk Zolder: Gedeeltelijk Woonlagen: 3 Aantal garages: 2
LIGGING Uiterst rustig en landelijk gelegen in doodlopende straat à de rand van het pittoreske dorp Kanne met uniek zicht over de achtergelegen weilanden en de Pietersberg - natuurgebied.
