ALGEMEEN Royale mooie villa op toplocatie in villapark " De Lint " met perceeloppervlakte van 2006m².
Indeling : GLV : lichte uitnodigende centrale inkomhal met natuurstenen vloer, vestiaire en gastentoilet. Sfeervolle ruime leefruimte( ca.72m²) met openhaard en gezellig lager gelegen zithoek. Veel natuurlijke lichtinval. Natuurstenen vloer met vloerverwarming die zorgt voor een constante aangename warmte. Volledig ingerichte keuken met ceramisch kookvuur, vaatwasser, oven, microgolf en koelkast. Zicht op de tuin. Grote schuifraam die uitgeeft op het terras, waar men gezellig kan genieten van een rustig ontbijt. Aanpalende wasplaats/ruime berging die ook weer toegang verschaft tot de tuin. Dubbele inpandige garage met automatische poort en betonvloer. Wijnkelder.
Op verdieping : via de houten trap in de inkomhal komt U op de 1ste verdieping, waar zich 3 slaapkamers bevinden met laminaat vloer, ruime nachthal en tevens ook de masterbedroom met ensuite badkamer. Deze ruime badkamer heeft een douche, jacuzzi-bad, dubbele lavabo met meubel en een eigen toilet. Op de verdieping is er tevens een 2e badkamer aanwezig met douche, lavabo en toilet, alsook een dressingruimte. De zolder is toegankelijk via een vlizotrap.
Tuin : De prachtige aangelegde Z-tuin met terrassen en tuinberging biedt U de mogelijkheid om in de zomer gezellig en in alle rust te tafelen in een groene omgeving. Door deze oriëntatie kan U in de ruime en lichte woonkamer reeds genieten van de eerste winterzonnestralen ! De tuin is volledig omheind en voorzien van tuinverlichting, zodat U ook s'avonds plezier beleeft aan deze sfeervolle omgeving. De aangelegde oprit biedt parkeergelengenheid voor meerdere wagens.
Woning voorzien van alarm. Zeer goed geïsoleerd (EPC 233).Vernieuwde ramen en deuren met dubbele beglazing in hout. Zeer makkelijk voor onderhoud. In 2004 nieuw geplaatste hoge rendementsketel op gas.Bewoonbare oppervlakte ca.319m².
Kortom, deze woning heeft alle troeven om U een echt thuisgevoel te geven !
Informatieplicht : Vg,Gdv,Gvkr,Gvv,Wp.
BIJZONDERHEDEN
Vloerbedekking natuursteen Aantal slaapkamers 4 ( laminaat) Slaapkamer 1 16 m² ( laminaat) Slaapkamer 2 27,50 m² ( laminaat) Slaapkamer 3 13 m² ( laminaat) Slaapkamer 4 15 m² ( laminaat) Bureau ja Aantal badkamers 2 Aantal douchekamers 1 Aantal toiletten 3 Type keuken volledig geïnstalleerd Wasplaats ja Type verwarming individueel Hoofdtype verwarming gas cv Schrijnwerkerij pvc Dubbele beglazing ja Isolatie ja Open haard 1 Garages / Parking 2
Andere gegevens Kelder ja Alarm ja Tuin ja Lift nee Parking binnen ja Parking buiten ja Veranda nee Kabel tv ja Telefoon ja Water ja Gas ja Elektriciteit ja Riolering nee Documenten EPC elektriciteitskeuring
