ALGEMEEN Residentie "de Donjon" - Nieuwbouw duplexappartement met 2 slaapkamers; badkamer met bad, dubbele lavabo, en douche; een gastentoilet; een ruime en lichte woonkamer; 2 terrassen en een ingerichte keuken met berging te Niel - verdere afwerking kan gepersonaliseerd worden !! Bij dit appartement kan tevens een garagebox aangekocht worden mits € 17.500 (niet inbegrepen in de prijs van het appartement).
Indeling:
Residentie “de Donjon” werd opgetrokken op een attractieve maar rustige ligging op de hoek van de E. Claessenslaan en de J. Jaurèsstraat te Niel.
De sierlijke voorgevel verleent het gebouw een harmonieus en voornaam uitzicht, en getuigt van een sterke eigen identiteit. De naam van de residentie “de Donjon” verwijst naar de vormgeving die doet denken aan een “middeleeuwse verdedigbare woontoren”.
De trapzaal en moderne lift situeren zich centraal in het gebouw en bereikt men via de gemeenschappelijke inkomhal van de appartementen.
Elk appartement is verbonden met de inkomhal door middel van een videofoon.
Terzijde de private inkomhal is er een gastentoilet met handenwasser voorzien. De inkomhal biedt tevens doorgang naar het eerste terras (5 x 3,5m) aan de achterzijde van het gebouw.
Beide slaapkamers (4 x 3m & 4 x 4,1m), met veluxramen en een vloerafwerking die zelf te kiezen is, liggen op deze 2e verdieping. De badkamer (3,6 x 2,4m) wordt tevens naar eigen smaak van de koper afgewerkt: de plek voor een bad, een douche en dubbele lavabo zijn reeds voorzien.
Via een open traphal is de derde verdieping bereikbaar. Deze functioneert als ruime en lichte leefkamer (9 x 9/5m) met open keuken (3 x 2,5m) en een aparte berging voor o.a. aansluiting wasmachine.
Het tweede terras(1,95 x 4,9m) is bereikbaar langs een dubbele schuifdeur in de woonkamer en is aan de J. Jaurèsstraat georiënteerd.
Bijzonderheden/renovaties:
Het EPB werd nog niet opgemaakt daar het appartement nog niet opgeleverd is.
Alle appartementen beschikken over individuele tellers voor alle nutsvoorzieningen.
Voor de gemene delen zoals muren, plafonds, houtwerk enz., zijn de nodige schilderwerken voorzien (januari 2012).
Ook de buitenzijde van de inkomdeuren van elk appartement wordt geschilderd. Schilderwerken in de appartementen zelf zijn niet inbegrepen.
Lastenboek op aanvraag.
Stedenbouwkundige inlichtingen:
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen dagvaarding uitgebracht - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning.
