ALGEMEEN Luxueus afgewerkte gezinswoning met multifunctionele ruimte op ideale ligging te Mortsel.
Indeling:
Gelijkvloers:
Bij het binnenkomen is een ontvangstruimte(6m x 3,5m) ingericht met zetel, plaats voor de schoenen en een gastentoilet.
De wasplaats is uitgerust met de installatie van de centrale verwarming, heeft de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast en biedt extra bergruimte.
De gastenkamer (5m x 3,5m) is geschikt als extra slaapkamer of als bureauruimte.
Rechts van de ontvangstruimte is er een doorgang naar de ruime garage (17m x 3,5m) waar gemakkelijk 3 auto's kunnen parkeren. De garage kan eventueel ook gebruikt worden als doorgang naar de achterliggende multifunctionele ruimte. Deze multifunctionele ruimte (10,5m x 7,5m) heeft zowel centrale verwarming als elektriciteit en biedt tal van mogelijkheden, ze werd in het verleden gebruikt als showroom voor oldtimers. Momenteel doet ze dienst als fitnessruimte.
De tuin (16m x 7,7m) met twee perenbomen, is ideaal georienteerd : namelijk Zuid.
Eerste verdieping:
In de hal is een tweede toilet voorzien.
De woonkamer (60m²) is ingericht met een eetruimte en een zitruimte.
De zitruimte beschikt over een grote breedbeeld televisie en een cinema installatie die mogelijk behouden kan worden.
Ze bestaat uit een professionele THX-muziek installatie en een Sony-projector die de volledige muur (3,8m breed en +/- 2m hoog) tot een High Definition scherm omtovert.
Er is satellietverbinding aanwezig.
In de eetkamer is ook een muziekinstallatie aanwezig die gekoppeld is aan die van de zitruimte.
De open keuken (4,2m x 3,5m) is ingericht met een toog, dubbele spoelbak, vaatwasser, hetelucht oven, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven en een Amerikaanse koelkast met ijsmachine (blokjes/ crunch/ koud water).
Op het bankirai terras (7,7m x 4m)staat momenteel een grote tafel voor 8 personen en een Master Spa Jacuzzi, deze luxueuze jacuzzi biedt ruimte aan 4 personen en blijft mogelijk staan.
Tweede verdieping :
Op de tweede verdieping zijn lichtkoepels geplaatst in de gang en badkamer.
De eerste badkamer (3,5m x 2,2m) is uitgerust met dubbele lavabo en ligbad.
De tweede badkamer is uitgerust met het derde toilet en een hamam die eveneens als douche kan gebruikt worden.
Er zijn 3 ruime slaapkamers (13,6m² - 18,5m² - 30,5m²) waarvan één (30,5m²) mogelijk kan gesplitst worden tot twee slaapkamers.
Bijzonderheden:
Vraagprijs met behoud van alle toestellen/meubelen: 460.000€.
Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen dagvaarding uitgebracht - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Geen verkavelingsvergunning.
