ALGEMEEN Luxe en verassend ruime villa met dubbele vrijstaande garage en zwembad. Villa is aan achterzijde uitgebouwd met een volledige vleugel (slapen en baden) en een prachtige veranda. Gelegen op een prachtige locatie in een bosrijke omgeving.
Indeling begane grond. Entree. Hal met tegelvloer, garderobenis, modern betegeld toilet v.v. fonteintje, hangcloset, urinoir en mechanische ventilatie. Tevens vanuit de hal heeft men toegang naar souterrain. Riante en leuk ingedeelde living (ca. 70m²) met tegelvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Middels een schuifpui en tevens dubbel opslaande tuindeuren heeft men toegang naar de prachtige veranda. De Living heeft als eye-catcher een schitterende schouw v.v. openhaard. Semi open keuken met tegelvloer, barretje en luxe keukeninrichting v.v. graniet blad, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, twee hoek-carrousels, spoelbak, Amerikaan en volop kastruimte. Geheel betegelde bijkeuken met tegelvloer, buitendeur en meterkast. Aansluitend een geheel betegeld natte ruimte met tegelvloer, schrobputje en aansluiting wasapparatuur.
Vanuit de living heeft men toegang naar de vleugel met badkamer en slaapkamer. Luxe badkamer met vloerverwarming, hoekligbad v.v. douchegarnituur, douchecabine v.v. thermostaatkraan, hangcloset, bidet en een dubbele vaste wastafel in badmeubel v.v. inbouwspots. Tevens is de badkamer v.v. een tv-aansluiting. Master bedroom (ca. 29m²) met vloerbedekking, stucwerkwanden, stucwerkplafond en een fraaie schouw v.v. gashaard. Vanuit de master bedroom heeft men toegang naar een grote dressing v.v. tuindeur en tevens middels een schuifpui toegang naar het buitenterras.
Zoals al gemeld heeft men vanuit de living middels een schuifdeur en/of dubbel openslaande tuindeuren toegang naar de veranda. Prachtige en sfeervolle veranda met tegelvloer welke is v.v. vloerverwarming. Tevens is de verande v.v. openhaard en heeft men prachtig zicht over de achtertuin.
Indeling 1e verdieping. Overloop met vide. Slaapkamer 1 (ca. 14m²) aan voorzijde met vloerbedekking, stucwerkwanden, kasten onder dakschuinte en een dakvenster v.v. verduisteringsscherm. Slaapkamer 2 (ca. 28m²) met vloerbedekking, stucwerkwanden en twee dakvensters v.v. verduisteringsschermen. Riante slaapkamer 3 (ca. 40m²) met vloerbedekking, stucwerkwanden en twee dakvensters v.v. verduisteringsschermen. Slaapkamer 3 is ingedeeld met een extra logeerkamer. Alle slaapkamers zijn tevens v.v. systeem dakplaten plafond met wit geschilderde balken in het zicht. Net betegelde badkamer (ca. 10m²) met vloerverwarming, vaste wastafel, toilet, bidet, douchecabine v.v. thermostaatkraan, inbouwkast en een dakvenster v.v. verduisteringsscherm.
Indeling 2e verdieping. Middels een luikje bereikbare zolderverdieping.
Indeling souterrain. Vanuit de ontvangsthal heeft men toegang naar het souterrain. Ruimte 1 (3,85m x 3,55m). Wijnkelder (2,20m x 3,40m). Cv-ruimte (3,40m x 1,95m) met opstelling cv-installatie (Atag HR blauwe engel 2000) en opstelling installatie t.b.v. de hete luchtverwarming (Brink 2000). Multifunctionele ruimte (4,80m x 6,35m) welke nu in gebruik is als fitnessruimte.
Indeling buiten. Prachtige grote achtertuin met groot betegeld terras aan het zwembad, overdekt terras aan achterzijde en een prachtige veranda. Langs de woning gelegen oprijlaan welke toegang verleent tot de riante vrijstaande garage met carport. Vrijstaande garage (5,00m x 8,00m) is v.v. alle aansluitingen en tevens volledig geïsoleerd. Door zijn grote bergzolder biedt de garage de ideale optie voor bed & breakfast of iets in die trend.
Algemeen. Villa is v.v. volledige isolatie (muur- vloer- en dakisolatie) alsmede v.v. kunststof kozijnen (draai/kiepsysteem) met isolerende beglazing. Pand is gebouwd van duurzame en luxe materialen. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer welke is v.v. vloerverwarming. Villa is tevens v.v. hete lucht verwarming en van een alarminstallatie. Pand kenmerkt zich door de duurzame materialen die zijn gebruikt en door het uitstekend isolatie pakket. Laat u tevens verassen door de enorme leefruimtes en de hoeveelheid sfeer die u hier vind. Kortom een villa die u beslist gezien moet hebben.
