ALGEMEEN Absoluut geen standaard woning is deze aangename, vernieuwde stadswoning. Overdekte entree, mooi afgewerkt met hardsteen, hoge prestigieuze voordeur. Bij binnenkomst in de hal valt meteen het open karakter van de woning op. Er zijn geen binnendeuren gebruikt (behalve toilet en kelder ), de woning heeft hoge plafonds; de woonkamer en de hal van maar liefst 3.50m!; mede daardoor geeft deze woning een aangenaam vrij, ruimtelijk gevoel. Het ruimtelijk effect wordt nog eens extra benadrukt door de grote ramen, met veel lichtinval aan voor en achterzijde. Indeling: Stijlvolle hal , hier bevindt zich de toiletruimte en de trappartij naar de 1e verdieping. Verder de toegangsdeur naar de kelders. In de woonkamer is gebruik gemaakt van een unieke, industriële (stalen platen) vloer. De achtergelegen design-keuken, uitgevoerd in gebroken wit heeft een grijs hardstenen werkblad. Toestellen: 5- pits gasfornuis, afzuigkap, ingebouwde ijskast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken en woonkamer heeft men een mooi zicht op de aangename, strak uitgevoerde zuidtuin. De keuken is aan de buitenzijde als het lijkt ?ingepakt?in inox. Alweer een originele verwerking die mooi in het geheel past! 1e etage: hier bevindt zich de 1e suitekamer , met slaapgedeelte, 1e badkamer en een ruimte die op dit moment in gebruik is als werkruimte. Subtiel gescheiden door half-open wanden. De badkamer is voorzien van een design-ligbad en in het slaapgedeelte bevindt zich een wastafel. 2e etage: Hier bevindt zich de 2e suitekamer met 2e badkamer met 2 persoons-inloopdouche en wastafel. Verrassend is het prachtige zonneterras met mooi uitzicht over de aangrenzende tuinen. Het lounge-gevoel is hier duidelijk waarneembaar. 3e etage: te bereiken via vaste trap. Goed afgewerkte zolderkamer. Kan gebruikt worden als slaapkamer/logeerkamer. Kelder: Diverse kelderruimtes, hier bevindt zich o.a. de cv-ketel en de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine. De aangename tuin (op het zuiden) heeft een fijn terras en is volledig omheind; daardoor optimale privacy. Ook hier is weer gebruik gemaakt van passende materialen en gestyled met planten die mooi passen in het geheel. Parkeren voor de deur is toegestaan en gratis. Mogelijkheid tot huren van garage in onmiddelijke omgeving. Woning is eveneens geschikt voor zakelijke doeleinden. Decreet op de Ruimtelijke Ordening Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt Meest recente bestemming: Woongebied Dagvaardingen: Geen dagvaarding uitgebracht Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
BIJZONDERHEDEN Aantal slaapkamers: 4 Aantal badkamers: 2 Bureel: 1 Kelder: Gedeeltelijk Zolder: Gedeeltelijk Woonlagen: 3
LIGGING Rustig gelegen, doch in het centrum van Lanaken. Winkels en voorzieningen liggen vlakbij. Maastricht centrum is op 10 autominuten te bereiken. Parkeren voor de deur is toegestaan en gratis.
