EERSTE PASSIEF APPARTEMENTEN IN VLAANDEREN ! Nieuwbouwproject 'PRIMAPASSIVA', Eerste PASSIEF appartementen in Vlaanderen gelegen in het centrum van Kapellen nabij het heraangelegd dorpsplein - Dit is het eerste appartementsgebouw in Vlaanderen dat zal voldoen aan de normen van Passieve Woningbouw (www.passiefhuisplatform.be) wonen. Traditioneel gebouwd maar met uiterst hoge normen betreffende isolatie, luchtdichtheid, ventilatie en temperatuurregeling – dit door gebruik te maken van fotovoltaïsche cellen, warmtepompen, ‘super’ isolatie, 3-dubbele beglazing en zonneweringsystemen, regenwaterrecuperatie, enz. - behaalt men hier een EPB < E35, een uiterst positief verschil met de huidige normering in nieuwbouw dat een minimale EPB oplegt van < E80 in 2010. Uw verbruik zal lager liggen dat 15 kWh/m2 per jaar. Dus hoogst economisch maar ook ecologisch wonen.Betreft hier een luxe appartement op tweede verdieping (lift aanwezig) met aangelegd terras ( 7,52m2), twee ruime slaapkamers (3,91 m x 3,91 m / 3,38 m x 3,36 m), inkomhal met apart gastentoilet (hangtoilet en handenwasser), ingerichte badkamer (zelf samen te stellen binnen voorzien budget, inbegrepen in de vooropgestelde prijs), uiterst lichte woonkamer, open ingerichte keuken (zelf samen te stellen binnen voorzien budget, inbegrepen in de vooropgestelde prijs), aparte berging voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast. Ondergrondse ruime autostaanplaats is mogelijk mits meerprijs ( 22.000 euro incl.btw )Passief woning leidt tot een bijna 'nihil' verbruik op uw energiefactuur. Het gebouw is ultra geïsoleerd (muren en vloer hebben 20 cm isolatie, het dak heeft een isolatie van 45 cm), driedubbele beglazing (of gelijkaardig, met k-waarde = 0,6 i.p.v. het huidige hoogrendementsglas = 1,1), zonnepanelen die de elektriciteit leveren, continue aanvoer van 'frisse' lucht al dan niet verwarmt of afgekoeld door een indiviuele warmtepomp. Regenwaterrecuperatie voor toilet en wasmachine ... meer info op onze projectenmodule op onze website.Tevens een groot voordeel! Kopers van dergelijke appartementen worden mede gesubsidieerd door de overheid en verwerven tal van premies op deze aankoop : -fiscale aftrek personenbelasting (ieder jaar 830€/jaar gedurende eerstvolgende 10 jaar) -eenmalig belastingvoordeel voor milieu energiebesparende maatregelen met gebruik van zonnepanelen : 40% van de aankoopfactuur met een maximum van 3600 € -40% vermindering op de jaarlijkse onroerende voorheffing gedurende 10 jaar -Groenestroomcertificaten : installaties in gebruik genomen voor eind 2009 komen in aanmerking voor een productiesteun van 450€ per 1000 kWh opgewekte elektriciteit en dit gedurende 20 jaar vanaf inwerkstelling van de installatie. Verkoop onder nieuwbouwstelsel, prijzen zijn exclusief btw en registratie (tijdelijke btw regeling van kracht, eerste 50.000 euro construtiewaarde aan 6% btw ipv 21% btw)Voor meer info of een brochure bel ons kantoor op nummer 03/206 76 76Informatieplicht : Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg
