Geheel voorzien van hardhouten ramen en kozijnen en dubbele beglazing
De woning is voorzien van een alarmsysteem en aan de voorgevel voorzien van markiezen
De villa wordt omgeven door een onder architectuur aangelegde, parkachtige tuin met diverse betegelde terrassen, elektrisch bedienbaar zonneluifel, vijver, sfeervolle hoekjes, gazon, wandelpad en tuinverlichting
Tuinhuis in stenen/houten constructie, pannendak met dakisolatie, dubbele openslaande terrasdeuren, berging met aanrechtblok voorzien van warm en koud water, betegeld toilet, verwarming, elektra, dubbele beglazing, meterkast, dubbele achterdeur, computergestuurde beregeningsinstallatie, zolderberging en brede poort voor achterom
Bouwjaar ca. 1982, verbouwingen dateren van 2001 en 2002
Inhoud ca. 1.100 m3
Perceelsoppervlakte ca. 4918 m2
De villa is gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen
De villa herbergt een sfeer en luxe, kortom landelijk wonen in een prachtige sfeervolle ambiance op een goed bereikbare locatie
Aanvaarding in overleg
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom
BEGANE GROND
Via overdekte entree naar ontvangsthal met gedeeltelijk Belgische hardsteenvloer en gedeeltelijk eiken parketvloer, via fraaie hardstenen trapopgang met led-verlichting naar vide;
Moderne geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein;
Sfeervolle L-vormige woonkamer van ca. 50 m2 met eiken parketvloer, stucwerkwanden en -plafond met lijsten en open haard met antieke kalkzandstenen schouw;
Smaakvolle tuinkamer van ca. 15 m2 met Belgische hardsteenvloer met vloerverwarming, schuifpui naar terras en toegang tot aanbouw;
Woonkeuken van ca. 20 m2 met tegelvloer en luxe keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie en AGA-gasfornuis met 2 kookplaten met warmhoudplaat en 4 ovens;
Geheel betegelde manshoge en droge wijn- c.q. provisiekelder;
Ruime werkkamer c.q. bibliotheek met eiken parketvloer;
Toegang tot betegelde bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, gasgestookte c.v. opstelling (Radson) en aanrechtblok met bovenkasten;
Moderne geheel betegelde 2e toiletruimte met vrijhangend toilet en hoekfontein;
Toegang tot inpandige garage ten behoeve van 2 auto's voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, elektrisch bedienbare geïsoleerde sectionaaldeuren, gasgestookte met boiler gecombineerde HR ketel (Boderus t.b.v. aanbouw), opstelling unit vloerverwarming en meterkast (t.b.v. aanbouw);
Schitterende zit- c.q. tv-kamer van ca. 35 m2 met uniek uitzicht op tuin, lichte natuursteenvloer, open haard met fraaie, antieke kasteelschouw, inbouwverlichting, zonnescreens, stucwerkwanden en -plafond met lijsten;
1ste VERDIEPING
Via riante overloop naar 2 ruime slaapkamers; de gehele verdieping is voorzien van airconditioning;
Slaapkamer 1 van ca. 6.20 x 3.90 mt. met dakkapel, schuifkastenwand en toegang tot tijdloos geheel betegelde 2e badkamer met vloerverwarming, duoligbad, douchecabine, dubbele vaste wastafel met meubel voorzien van granieten blad en inbouwspots, vrijhangend toilet, designradiator en dakkapel;
Royale slaapkamer 2 van ca. 5.30 x 3.30 mt. met stucwerkwanden en -plafond met inbouwspots en toegang tot geheel betegelde badkamer met ligbad met thermostaatkraan en spatscherm, badmeubel met vaste wastafel en vrijhangend toilet;
Royale 1e verdieping aanbouw; Slaapkamer 3 van ca. 7.12 x 3.78 mt. met stucwerkwanden en -plafond en toegang tot 3e geheel betegelde badkamer (2008) voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, sauna, badmeubel met designwastafel, vrijhangend toilet en schuifpui naar balkon;
Slaapkamer 4 van ca. 3.67 x 3.63 mt. met stucwerkwanden en -plafond;
