Een subliem afgewerkte vrijstaande woonboerderij gelegen op een royaal perceel van ± 6.421 m² aan de rand van Hamont en nabij winkels, sportfaciliteiten, scholen en natuurgebied. Deze woonboerderij is recent herbouwd en zeer luxe afgewerkt. Vrijstaand bijgebouw (bouwjaar 2008) met 2 paardenstallen en berging. Eventueel is erbij te koop het ernaast gelegen perceel weiland, groot ± 10.000 m².
Indeling:Begane grond Hal met uitgebreide meterkast (voorzien van krachtstroom) en betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en inbouwverlichting; masterbedroom (aan achterzijde gesitueerd) met aansluitend dressing met fraaie kersenhouten kastenwanden voorzien van inbouwverlichting. Slaapkamer en dressing samen groot ca. 24 m². Vanuit deze slaapkamer toegang tot de badkamer; ruime en zeer luxe uitgewerkte badkamer (ca. 22 m²) met duo/ligbad, aparte douche (luxe uitgevoerd met wandpaneel/zijsproeiers en cabine), 2 vaste wastafels, stoom/sauna, luxe betegeling en inbouwverlichting. Vanuit de badkamer toegang tot de hal. Royale woonkamer (ca. 48 m²) met ruimtelijke vide, exclusieve open haardpartij (Ruegg) met hardstenen schouw en schuifpui naar achtertuin. In de woonkamer fraaie open beukenhouten trap gecombineerd met roestvrijstaal; ruime eetkeuken (ca. 30 m²) met zeer luxe (elzen) houten inrichting voorzien van granieten blad, inductiekookplateau, afzuigkap (schouwmodel), oven, koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak en inbouwverlichting. In de keuken schuifpui naar de achtertuin; portaal met buitendeur en toegang tot de kelder.
Kelder Stahoge kelderruimte (totaal ca. 20 m², hoogte 220 cm) met tegelvloer, uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasapparatuur. Aparte ruimte met c.v.-ketel (Nefit Ecomline HR, gas) en indirect gestookte boiler (200 liter) ten behoeve van de warmwatervoorziening.
1e Verdieping Ruime study of extra woonruimte (ca. 24 m²) met vloerverwarming en 2 dakkantelramen; 2 slaapkamers, beide met behangwanden, stucwerk plafond en rolluik. In beide slaapkamers toegang tot bergruimte onder de dakschuinte; badkamer met ligbad, vaste wastafel, 2e toilet (wandcloset), aparte douche, dakkantelraam, vloerverwarming en betegeling tot aan plafond. Op overloop luik met vlizotrap naar de 2e verdieping.
2e Verdieping Begaanbare bergzolder.
Tuin en bijgebouwen:
Tuin Rondom de woning vindt u een prachtig aangelegde parktuin. De tuin beschikt over diverse terrassen, vijver en waterbron. Hekwerk rondom met elektrisch bedienbare inrijpoort en intercom. Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde.
Bijgebouwen Aanpandige berging met spouwmuren, dubbele deur en ruime bergzolder. Vrijstaande kippenschuur met buitenren. Vrijstaand bijgebouw, gebouwd in maart 2008, met gegalvaniseerde stalen constructie, houten wanden en zadeldak met shingles-dakbedekking. In dit bijgebouw vindt u 2 paardenstallen en een berging.
BIJZONDERHEDEN
Oorspronkelijke boerderij van ca. 1906. In 2002 nagenoeg geheel nieuw gebouwde woonboerderij. Alleen 3 buitenmuren zijn blijven staan. Deze zijn gerestaureerd en met nieuwe fundering en nieuwe binnenspouwmuren is deze woonboerderij vervolgens nieuw opgetrokken. Daarbij is gebruik gemaakt van degelijke en luxe materialen. Voorzien van hardhouten buitenkozijnen (draai-kiepramen). Extra dikke buitenmuren en optimale isolatievoorzieningen zijn aangebracht;
Hal en keuken v.v. natuurstenen (Portugese leisteen) tegelvloer met vloerverwarming. In woonkamer tegelvloer met vloerverwarming;
Zeer luxe keukeninrichting met Miele inbouwapparatuur;
Badkamers en toilet voorzien van mechanische ventilatie;
Door het gehele pand zijn telefoon en computeraansluitingen aanwezig;
Woning rondom voorzien van horren en zonnewering;
Mogelijkheid tot het bijkopen van het ernaast gelegen perceel weiland, groot ± 10.000 m²;
Fraai nieuw bijgebouw voor het houden van paarden of andere dieren;
Vanaf het perceel goede uitrijmogelijkheden met paard en op ca. 1 km. afstand van binnenmanege gelegen;
Bijzonder fraai uitgevoerde, volop ruimte en comfort biedende, woonboerderij op groot perceel gelegen aan de rand van de bebouwde kom, tegen het buitengebied aan en op slechts ca. 3 km afstand van de grensovergang bij Budel.
Download de uitgebreide brochure met plattegronden en kadasterkaart via het menu rechtsboven.
