ALGEMEEN Deze prachtige, luxe afgewerkte designvilla onderscheidt zich van andere villa’s door zijn buitengewone, architecturale vormgeving en lichtinval. Ze is ideaal gelegen: net buiten de dorpskern van Essen, op 10 min rijden van Roosendaal, centraal tussen Antwerpen – Breda - Bergen-Op-Zoom. De villa is gebouwd op een mooi, ruim perceel van ca. 2.026m² met achteraan landelijk verzicht en is zeer ruim in oppervlakte (ca. 380m² bewoonbare oppervlakte). Tevens is er een mooi ruim kantoor aan huis. De villa werd prachtig afgewerkt en voorzien van domotica, zoals hightech verlichtingssystemen. Door de extreem goede afwerkingsgraad voelt de villa nog aan als nieuwbouw. Deze villa is echt een pareltje voor de luxe-liefhebber: moet binnen gezien worden!!
Indeling:
GELIJKVLOERS Inkomhal met apart gastentoilet met handenwasser en een vestiaire. Ruim kantoor ca. 40m² (ideaal om van thuis uit te werken), voorzien van maatkasten en momenteel ingedeeld in 2 kantoorruimtes. Vanuit het kantoor hebt u een prachtig zicht op de tuin. De grote glaswand aan de achterzijde van de living, die over de 2 verdiepingen door loopt) creëert veel lichtinval en een prachtig effect. Het woongedeelte bestaat enerzijds uit een living met gashaard en inbouwkastenwand beneden, en een vide met open zitkamer/TV-hoek boven, met een prachtig uitzicht over de mooi aangelegde tuin. Aansluitend een even lichte eetkamer met toegang tot het deels overdekte terras en een volledig luxe uitgeruste keuken (ca. 27m²), voorzien van een prachtig kookeiland in natuursteen. De volledige keuken is voorzien van luxe-toestellen (Miele): microgolfoven, stoomoven, heteluchtoven, vaatwasser, inbouwkoffiemachine, … De keuken met annex bijkeuken/berging is voorzien van zeer praktische, kamerhoge maatkasten. Vanuit de berging toegang tot de dubbele garage met elektrische poort en enorm ruime kelderruimtes onder de gehele woning.
1e VERDIEPING De trap komt uit op de nachthal met mezzanine/TV-room met Bose surroundsysteem. Er is ook een groot buitenterras, dat zich bijna rond de gehele 1e verdieping situeert. Ook van hieruit een prachtig zicht op de architecturaal aangelegde tuin met achtergelegen velden. Master bedroom (ca. 35m²) met balkon aan de tuinzijde, bestaande uit een slaapgedeelte, prachtig ingerichte dressing, een strakke badkamer voorzien van inloopdouche dubbele wastafel, ligbad en apart toilet. Aan de andere zijde zijn er nog 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, wastafel en toilet.
2e VERDIEPING Via de vaste trap bereikt men de 2e verdieping. Er zijn 2 ruime kinderslaapkamers, een mooie douchekamer met wastafel, inloopdouche met toilet, een zolderkamer en een handige bergruimte.
TUIN Prachtig aangelegde tuin, voorzien van terrassen, waterpomp en beregeningssysteem. Volledig omheind en toegankelijk via een toegang aan de achterzijde. Automatische poort vooraan.
BIJZONDERHEDEN
Uitgebreid en geregistreerd alarmsysteem
Aluminium ramen, dubbel glas
Dubbele garage met automatische sectionaal poort
380m² bewoonbare oppervlakte
Superdeluxe afwerkingsgraad
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : Ja Verkavelingsvergunning : Ja Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : Woongebied Voorkooprecht RUP : Nee Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Nee
