ALGEMEEN Deze charmante vrijstaande woning is ideaal gelegen in een rustige verkaveling omgeven door bosrijk gebied. De woning ligt eveneens in een doodlopende straat op 10a30 oppervlakte.
Door de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk zonlicht. Desondanks kan u hier toch genieten van de nodige privacy door de prachtige tuin met niveauverschillen, tal van bomen, een carport en een tuinhuis.
De woning beschikt over vloerverwarming op gas en is zeer energiezuinig. EPC: 243kWh/m². Slechts ongeveer €80,00/maand voor 24/7 verwarming in heel de woning. Er bevindt zich eveneens een mezzanine onder het spantdak waardoor men nauw in contact blijft met elkaar en eveneens een open ruimtelijk gevoel krijgt binnen. De keuken en de leefruimte is 1 open ruimte van 75m². De 2 slaapkamers op het 1ste verdiep beschikken over een massieve houten parketvloer en zijn elk 27m² en 30m² groot.
de indeling is als volgt: -1: kruipkelder 0: inkomhal, gastentoilet, leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer,berging, terras +1: 2 slaapkamers
BIJZONDERHEDEN Comfort
Type keuken Geïnstalleerd Verwarming Aardgas Bevloering keramische tegelvloer en massief houten parket
Overige info
Tuin Zeer ruim en ingedeeld met niveauverschillen en talrijke invloeden van het bos Oriëntatie tuin ZO Douches 1 Carports 1 Afstand openbaar vervoer 400 m
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja Meest recente bestemming: Woongebied Dagvaardingen uitgebracht: Nee Voorkooprecht op dit goed: Nee Verkavelingsvergunning verkregen: Ja Voorwaarden verkaveling: vergunning afgeleverd op 04/06/1990
Downloads
EPC- document
Indeling
Nachthal open houten trap, 1 dakraam in het spantdak
Gelijkvloers Badkamer1 dubbele wastafel, hoekbad, toilet, inloopdouche met kastanjehouten vloer, niet geïmpregneerd, FSC-keurmerk (10.68 m²)
Berging te bereiken via de achteringang en de keuken (5.98 m²)
Keuken in vrijstaande houten hoekopstelling met ronde eettafel en voorzien van een dubbele spoelbak, kookeiland met kookplaat (ZANUSSI), oven (COOK), dampafzuiging, afwasmachine en grote raampartijen die rechtstreeks uitkijken op de tuin (35.52 m²)
Living lichte keramische tegelvloer met centraal massief houten parket en zeer grote raampartijen die rechtstreeks uitkijken op de tuin (36.54 m²)
Slaapkamer1 lichte keramische tegelvloer, inbouwkasten voorzien, rechtstreekse aansluiting naar de badkamer (28 m²)
Terras bankirai en deels overdekt, te bereiken via de grote raampartijen in de keuken (10.5 m²)
Wc1 apart gastentoilet aan de inkomhal (3.42 m²)
Eerste Verdieping Slaapkamer2 massieve houten parketvloer, 1 dakraam, deels voorzien van inbouwkasten (noordelijk georiënteerd) (30.09 m²)
Slaapkamer3 massieve houten parketvloer, 1 dakraam en 1 zijraam, deels voorzien van inbouwkasten (noordelijk georiënteerd) (26.95 m²)
Kelder (-1) Kelder kruipkelder onder de volledige woning (130 m²)
