ALGEMEEN Charmant landhuis gebouwd in 1995 met traditionele materialen en Z-W georiënteerd. Gelegen op 1694m² en omgeven door een prachtige onderhoudsvriendelijke tuin omheind door groene draad en dicht gegroeid door klimop.
De indeling is als volgt: -1: kelder 0: inkomhal, toilet, living, eetkamer, keuken, bureau, dubbele inpandige garage +1: nachthal, 3 slaapkamers, bureau +2: zolder
De woning is luxueus afgewerkt door het gebruik van massief eiken en dennen parket, massieven beuken trap, massief dennenhouten deuren, braziliaans marmeren voetdorpels en vensterbanken, een op maat gemaakte hyper-geïnstalleerde keuken. In de woning is overal gebruik gemaakt van dezelfde houten elementen om 1 samensmeltend geheel te creëren.
De woning wordt verwarmd o.b.v. luchtverwarming, regelbaar met een thermostaat. Deze kan ook koude lucht blazen en er kan ook eveneens een airco op aangesloten worden. Er is zeer veel lichtinval door de grote raamelementen waardoor men vanuit elke ruimte van de prachtige tuin kan genieten. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft een EPC-score van 305 kWh/m².
Kortom een unieke woning, zeker een kijkje waard! Voor meer info: www.steegmans.be
BIJZONDERHEDEN Comfort
Type keuken Hyper-geïnstalleerd Verwarming Stookolie Bevloering massief eiken parket, massief dennenhout parket, tagina vloertegel Dubbel glas PVC: extra gelaagd, isolerend (argongas + metaalcoating)
Overige info
Tuin zeer onderhoudsvriendelijke en mooie tuin volledigd rondom de woning, eveneens volledig omheind met draad en klimop Oriëntatie tuin ZW Garages 2 Parkings 2
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja Meest recente bestemming: Woongebied Dagvaardingen uitgebracht: Nee Voorkooprecht op dit goed: Nee Verkavelingsvergunning verkregen: Ja Voorwaarden verkaveling: vergunning afgeleverd op 06/01/1992 voor 7 kavels.
Downloads
EPC-document
Indeling
Gelijkvloers Bureau massief parket, dennenhout GRENA (7.63 m²)
Eetkamer tagina vloertegel, het zeer grote raam zorgt voor een prachtig uitzicht naar de tuin. (19.36 m²)
Garage keramische vloertegel, elektrische dubbele poorten gemaakt van massief mahoniehout, voorzien van aansluiting wasmachine en droogkast (34.47 m²)
Inkomhal massief eiken vloer, 24-draads multikabel voorzien voor de aansluiting van een alarm, camerasysteem, .. de trap is gemaakt van massief beukenhout (12.69 m²)
Keuken een op maat gemaakte, hyper-geïnstalleerde keuken voorzien van een oven, afwasmachine, microgolf, dampkap en ingebouwde frigo, allen van het merk AEG. De vitrokeramische kookplaat is van het merk EURO-KERA. De vloertegel is eveneens tagina. (9.76 m²)
Living voorzien van een zwevend parket van 18mm massief eik en een inbouwcassette verwarmd met hout. (37.13 m²)
Terras voorzien van leistenen voor een natuurlijk uitzicht (45 m²)
Wc1 apart aan de inkomhal (1.35 m²)
Eerste Verdieping Badkamer1 volledig betegeld, hoekbad, enkele wastafel, aansluiting en afvoer voorzien voor wc of douche (11.25 m²)
Nachthal massief parket van dennenhout: GRENA (17.23 m²)
Slaapkamer1 massief parket van dennenhout: GRENA, braziliaanse marmeren voetdorpels en vensterbanken (13.49 m²)
Slaapkamer2 massief parket van dennenhout: GRENA, braziliaanse marmeren voetdorpels en vensterbanken (12.75 m²)
Slaapkamer3 massief parket van dennenhout: GRENA, braziliaanse marmeren voetdorpels en vensterbanken (27.9 m²)
Bureau2 massief parket van dennenhout: GRENA (7.48 m²)
Tweede Verdieping Zolder1 het zolderluik is terug te vinden in de bureau op het 1ste verdiep, er is 18cm isolatie glaswol op de vloer, momenteel wordt de zolder gebruikt als opbergruimte. (138.03 m²)
Kelder (-1) Kelder 50% kruipkelder en 50% volwaardige kelder, momenteel dienend als voorraadkamer en plaats gevend aan de diepvries en boiler (138.03 m²)
