ALGEMEEN Luxueus ingericht en instapklaar appartement (HOB) met 3 slaapkamers, 2 badkamers, grote leefruimte (75m²), leefkeuken met veranda en berging, groot zuidterras (44m²) en 3 kelders in het hartje van Boom - mogelijkheid tot aankoop garagebox.
Indeling:
Dit appartement is bereikbaar via de comfortabele trap of de lift. Langs een veiligheidsdeur is er onmiddellijk verbinding naar de private inkomhal met plek voor een ruime vestiairekast en een apart gastentoilet. Dit gastentoilet is volledig betegeld en voorzien van een handenwasser en verluchting.
Aan de achterzijde van het appartement is de zéér grote woonkamer (10 x 7,2/5,5m) gelegen met schuifdeur (+ vliegenraam) naar het grote zuidterras (44m²).
Deze woonkamer heeft een prachtige parketvloer, een schouw in natuursteen met ingebouwde haard op aardgas.
Het zuidterras is voorzien van 2 x zonnewering (1 handmatige en 1 automatische), licht en wateraansluiting. Vanaf het terras is er een mooi groen uitzicht te zien.
Langsheen de woonkamer, berging en het terras is er toegang naar de leefkeuken met veranda.
De veranda (4,3/4,7 x 4m) heeft een dak dat geopend kan worden en een groot schuifraam naar het terras met vliegendeur. De andere ramen in de veranda kunnen tevens geopend worden zodat u buiten op een aangename manier binnen kan brengen.
Een tegelvloer in zowel de veranda als de keuken maken dat deze ruimtes mooi in elkaar overvloeien.
De betegelde keuken (4,3/3,6 x 4m) is voorzien van extra kasten, 1,5 spoelbak, een vaatwasser (Miele), 4/5 pits elektrisch fornuis, een dampkap, een combioven, (plek voor) een microgolfoven, een ingebouwde ijskast, een ingebouwde diepvriezer, verlichting onder de hangkasten en ingebouwde spotjes.
Terzijde de keuken ligt de berging (3,6/3,4 x 2,8m) waar aansluiting is voorzien voor wasmachine en droogkast. Ook de CV-installatie is hier terug te vinden. Verder is er nog ruimte voldoende om extra zaken te bergen zoals bijvoorbeeld een extra diepvriezer, legplanken, ...
De 3 slaapkamers liggen aan de voor-/noordzijde van het gebouw. De middelste slaapkamer meet 3,4 x 4,5m en is voorzien van een elektrische bedkast.
Als u naar de voorgevel kijkt, meet de rechtse slaapkamer 4,7 x 4,5 m, deze is volledig voorzien van ingebouwde kasten en bed. Deze heeft annex een betegelde douchekamer met douche, een enkele spoelbak met meubel en een toilet.
De linkse slaapkamer (eveneens volledig ingebouwde slaapkamer met kasten en bed) - vanaf de voorzijde gezien - meet 5 x 4,5 m en heeft annex een betegelde badkamer (3,5/4,7 x 2,6m) met dubbele spoelbak met meubel, een jacuzzi, een douche en een toilet. Deze kamer is voorzien van maatkasten.
Kortom: een instapklaar appartement van 260m², een perfect alternatief voor een ruime woonst waarbij u geen trappen hoeft te nemen!
Bij dit appartement horen tevens 3 kelderbergingen en de aankoop tot garagebox is ook mogelijk (overeen te komen met de eigenaar).
Bijzonderheden/renovaties:
Beschikbaarheid is bespreekbaar.
Overname meubels is mogelijk (overeen te komen met de eigenaar).
Overal dubbele beglazing.
In alle slaapkamers alsook woonkamer en veranda is aansluiting voor televisie en telefoon voorzien.
Lift aanwezig.
De gemeenschappelijke kosten bedragen € 75/maand (blokpolis, licht gang, onderhoud en werking gang, syndicus), alle nutsvoorzieningen zijn individueel.
Stedenbouwkundige inlichtingen:
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen dagvaarding uitgebracht - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Geen verkavelingsvergunning.
