ALGEMEEN Zeer ruime en perfect instapklare herenwoning met tuin, die momenteel is ingedeeld in 4 appartementen. Gesitueerd recht tegenover het voormalig Kinderziekenhuis Antwerpen "Good Engels", gelegen op het Professor Claraplein te Antwerpen, dat werd omgebouwd naar Residentie Kasteelpark. Vlakbij de site van het Groen Kwartier (Militair Hospitaal), een gebied in volle ontwikkeling en expansie waar een openbaar park in wordt gecreëerd. Op wandelafstand van het historische centrum van Antwerpen. Uiteraard winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Ideale gezinswoning in zeer gegeerde buurt!
Indeling :
Inkomhal die uitgeeft op een rechte houten trap met tussenbordessen. We betreden het appartement op het gelijkvloers meteen in de lichte en zonnige leefruimte met open haard, en zicht op de gezellige tuin (ca 45m²). Vooraan vinden we een comfortabel ingerichte keuken die doorloopt in een slaapkamer/bureel aan de straatzijde. Via een inpandige trap is er boven een badkamer, en een wasplaats die uitgeeft op het dakterras (ca 20m²).
Op de 1ste verdieping vinden we vooraan een studio met kitchenette en badkamer. Op de 2de verdieping eveneens een verhuurde appartement, met 1 aparte slaapkamer, kitchenette, badkamer en living. De 3de verdieping omvat eveneens een appartementje, met slaapkamer in de mezannine onder dak.
Verder is de woning nog onderkelderd, deze is bruikbaar, droog en op stahoogte.
Bijzonderheden :
Gelijkvloers en verdieping 1 zijn in gebruik door de eigenaar, de rest is verhuurd (V2 : 305 euro; V3/4: 370 euro).
1 collectieve watermeter. 4 elektriciteitsmeters (1 gemene delen, 1 glvl+v1, 1 v2, 1 v3/4). Centrale verwarming glvl en v1 op stookolie, v2 individuele CV op aardgas, v3/4 individuele CV op aardgas. Ramen aluminium kader, dubbele beglazing. Op V2 houten ramen met dubbele beglazing.
Mogelijkheid tot overname garagebox in project aan de overkant aan 37.500 euro.
Door de zeer goede prijs/kwaliteit verhouding, en de mogelijkheden, is dit een unieke aanbieding !! Echte buitenkans !
Woongebied, Geen stedenbouwkundige vergunning, Geen dagvaardingen, Geen voorkooprecht, Geen verkavelingsvergunning.
